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阜阳市颍泉区[2017] -27地块出让 起拍价400万/亩

2018-05-18 07:56编辑:阜阳新闻网人气:


新安房产网 原创资讯:2018年5月9日,阜阳市国土资源局出让了颍泉区[2017] -27地块,该地块位于颍泉区颍东路南侧阜涡路西侧,土地面积为66268.5㎡(合99.403亩),土地用途为居住用地,其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%,出让年限为商业40年,住宅70年。容积率不大于2.3,,绿化率不小于35%,建筑密度不大于22%,起始价为400万元/亩,竞买保证金为20000万元。

阜阳市颍泉区[2017] -27地块出让 起拍价400万/亩

阜阳市颍泉区[2017] -27地块出让 起拍价400万/亩

据了解,[2017]-27号宗地要求:

(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。(2)竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。(3)竞买人在竞得土地后,所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。(4)依据颍泉区政府泉政函〔2018〕88号文件,竞得人须建设地上计容建筑面积不少于5万平方米的整栋住宅及其等比例地下车库用于安置,颍泉区政府以4500元/平方米的综合价格回购5万平方米的整栋住宅,等比例地下车库由竞得人无偿提供。回购付款方式:①竞得人在房屋主体建成地上两层后15日内,颍泉区政府支付给竞得人总购房款的30%预付款;②颍泉区政府在房屋主体验收合格后15日内,向竞得人支付总购房款的50%预付款;③项目整体竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内,颍泉区政府按房产测绘单位测绘核准的面积结算全部购房款的15%;④剩余总购房款的5%为竞买人的质保金,房屋交付使用两年后退还。(5)竞得人须优先建设安置房,待不少于5万平方米的安置房主体结构封顶后,方可办理商住预售许可证。此条款由市房产局和颍泉区政府负责监督落实。 

(来源:网络整理)

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